Siapa sih yg tidak ingin memiliki bisnis dalam bidang properti? Harga properti setiap tahunnya bisa naik, sehingga bisnis ini cocok digunakan sebagai investasi masa depan.Bisnis properti tidak hanya jual beli rumah, tetapi membangun kos-kosan juga termasuk bisnis properti.
Kalian bisa membangun kos-kosan yg nyaman agar diminati oleh semua orang, oleh karena itu Kalian membutuhkan tips membangun kos-kosan.
Kontraktor dan Arsitek – Tukang Jasa bangun Kos Kosan di Bogor Depok Jakarta tanggerang Bekasi Murah Terbaik Profesional dan Berpengalaman
Apa Itu Kos-Kosan
Kos, atau kos-kosan, atau rumah kos, biasa kita kenal demikian, adalah bentuk tidak baku dari Indekos, sebagaimana menurut laman Kamus Besar Bahasa Indonesia.
in.de.kos /indêkos/
bentuk tidak baku: kos
“v cak — tinggal di rumah orang lain dengan atau tanpa makan (dengan membayar setiap bulan); memondok: tetangga saya tidak menerima orang –, hanya menyewakan kamar“
Jadi, kos-kosan, kita sebut saja begitu, adalah kamar, atau petak kamar, ruangan, dari si empunya bangunan, untuk disewakan kepada penyewanya, dan uang sewanya dibayar bulanan, atau tahunan. Bisa termasuk dengan makan, listrik, atau bisa juga tidak, tergantung opsi dan kesepakatan kedua belah pihak.
Baca Juga : Jasa arsitek Bangunan
Desain Model gambar Rumah Kos kosan – Kontraktor dan Arsitek – Tukang Jasa bangun Kos Kosan di Bogor Depok Jakarta tanggerang Bekasi Murah Terbaik Profesional dan Berpengalaman
8 Tips Membangun Kos-kosan Terbaik
Saran bagi yg ingin membuka bisnis kos-kosan, sebaiknya jangan membangun kos seperti pada umumnya. Buatlah kos-kosan terbaik supaya peminatnya banyak.
Awal perencanaan membangun kos, diperlukan ide-ide untuk memuat bangunan kos yg berbeda dengan lainnya.
Kesulitan membangun kos terbaik sekarang Kalian rasakan, tetapi Kalian bisa menghilangkan kesulitan tersebut dengan melihat tips membangun kos-kosan yg menguntungkan berikut ini.
1. Pilih tanah kos di lokasi strategis
Tips membangun kos-kosan terbaik yg pertama adalah memilih lokasi strategi. Survey beberapa lokasi yg jaraknya dekat dengan kantor, kampus, pusat belanja, tempat makan, rumah sakit, dan jalan raya.
Lokasi strategis membuat kos Kalian memiliki nilai plus. Kebanyakan penyewa kos memilih lokasi yg akses jalannya mudah, sehingga ingin kemanapun bisa dilakukan tanpa perlu ribet.
2. Membangun kos dengan desain bagus dan unik
Bila melihat beberapa kos disekitar lingkungan, desain bangunan kos biasa. Pada waktu membangun kos-kosan agar nantinya menguntungkan bagi kocek Kalian, lebih baik persiapkan desain yg bagus serta unik.
Biasanya orang lebih tertarik pada kos yg desainnya seperti itu. Kalian tidak boleh melewatkan kesempatan ini untuk membangun kosan desain terbaik.
Desainnya tidak perlu mewah, tonjolkan desain minimalis namun ada sentuhan unik di setiap hiasan dan warna bangunan kos.
3. Membuat kamar kos yg nyaman
Salah satu kriteria orang dalam memilih kos yaitu ruang kamar harus nyaman.
Artinya dalam ruang kamar tidak terganggu dengan hal lain seperti berisik, penerangan yg kurang, pengap dan lainnya.
Tingkat kenyamanan bisa diberikan dengan menyediakan pendingin ruangan, atau AC, atau bisa juga kipas angin. Lainnya, bila tiap kamar kos juga memiliki fasilitas toilet atau kamar mandi privat.
Baca Juga : Jasa Desain rumah 3 Lantai
4. Keamanan terjaga
Kenyamanan tidak hanya ada di ruang kamar saja, penyewa juga harus mendapatkan kenyamanan di luar kos.
Lengkapi kosan Kalian dengan security agar keamanan kos tetap terjaga. Bangun pos satpam di depan kos dekat pagar.
Pastikan bahwa ada satpam penjaga selama 24 jam. Tugas satpam menjaga keamanan kosan serta menerima laporan tamu yg masuk ke dalam kos.
Kontraktor dan Arsitek – Tukang Jasa bangun Kos Kosan di Bogor Depok Jakarta tanggerang Bekasi Murah Terbaik Profesional dan Berpengalaman
5. Membuat ventilasi kamar
Kebanyakan kamar kos tidak memiliki ventilasi seperti jendela. Padahal ventilasi sangat penting untuk pertukaran udara agar tidak pengap.
Ventilasi tambahan harus dibuat di salah satu sudut kamar. Adanya ventilasi membuat cahaya matahari masuk ke ruangan kamar lebih mudah.
Lengkapi ventilasi dengan pengharum ruangan, letakkan pengharum di dekat jendela sehingga angin yg masuk aromanya harum.
Ventilasi kamar hanya untuk kos yg tidak menggunakan AC. Bila Kalian memberikan fasilitas AC pada kamar kos, sebaiknya pasang jendela kaca supaya kamar lebih terang ketika siang hari dan cahaya matahari tetap bisa masuk.
6. Memberikan fasilitas tambahan
Tips membangun kos-kosan terbaik berikutnya yaitu menyediakan fasilitas tambahan. Perhatikan fasilitas tambahan secara khusus, karena penyewa selalu bertanya tentang fasilitas tambahan.
Adapun fasilitas tambahan yg dapat Kalian sediakan yaitu layanan wifi gratis, laundry, catering, cleaning service, dan masih banyak lainnya.
Fasilitas tambahan melengkapi kebutuhan penghuni kos, para penyewa pasti sangat tertarik.
7. Warna cat dinding terang
Penyewa kos lebih tertarik dengan bangunan cerah. Warnai dinding kosan dengan warna cerah. Kalian bisa melakukan kombinasi warna seperti putih, hijau toska, kuning, pink, dan lainnya.
Untuk ruangan kamar, Kami sarankan menggunakan warna putih agar tidak mengganggu penerangan.
8. Harga sewa kos sebanding dengan fasilitas yg ditawarkan
Pasanglah harga sewa kos yg kompetitif. Kalian bisa memasang harga berdasarkan fasilitas kos yg telah diberikan. Untuk mengetahuinya, Kalian bisa mengutus orang untuk mengecek harga kos yg dipasang kompetitor Kalian.
Tawarkan harga yg sebanding dengan fasilitasnya. Sesuaikan pula, harga sewanya dengan lingkungan, atau target market Kalian. Umumnya, penyewa tidak berpikir terlampau panjang, ketika Kalian mampu menyajikan harga yg mungkin sedikit lebih mahal dibanding kompetitor, namun kos-kosan Kalian memiliki differensiasi dibanding kompetitor.
****
Itulah tips membangun kos-kosan terbaik dan menguntungkan. Jadi membangun kosan jangan asal, Kalian harus memikirkan apa yg diinginkan oleh calon penyewa.
Dimulai dari desain hingga memberikan fasilitas terbaik bagi mereka. Pastikan bangunan kos Kalian menjadi tempat tinggal impian yg diidamkan calon penyewa.
Model Desain Kos Kosan atau Rumah Kos minimalis
terimakasih telah membaca artikel kami dan menggunkan jasa kami Kontraktor dan Arsitek – Tukang Jasa bangun Kos Kosan di Bogor Depok Jakarta tanggerang Bekasi Murah Terbaik Profesional dan Berpengalaman